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重要信号！四大一线城市房价，连续2个月上涨
2026年5月18日, 国家统计局发布情况, 是关于2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动的，一线城市新建商品住宅销售价格环比有上涨，上涨幅度为0.1% , 而且涨幅相比较上月出现回落, 回落幅度是0.1个百分点，二手住宅销售价格环比上涨幅度为0.4% , 涨幅跟上月保持一样, 其中，北京上涨比例为0.4% , 上海上涨比例为0.7% ，广州上涨比例为0.2% ，深圳上涨比例为0.3%。
这已然是到了第二个月，一线城市的二手房价格出现了上涨情况。在 3 月份的时候，一线城市新房价格环比呈现出上涨 0.2%的态势，二手房价格环比上涨 0.4%，其结束了在此之前连续 11 个月的下跌这一走势, 而且 4 个一线城市实现上涨态势, 按顺序北京上涨 0.6%、上海上涨 0.4%、深圳上涨 0.4%、广州上涨 0.2%。
4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
二三线城市环比降幅收窄或与上月相同
2026年4月，在70个大中城市里，一线城市的商品住宅销售价格，环比呈现出上涨态势，二三线城市的环比降幅，要么收窄, 要么与上月保持相同。新建商品住宅销售价格环比出现上涨或者持平的城市个数，相比上月有所增加。
一、一线城市当中，商品住宅的销售价格，呈现出了环比上涨的情况，二三线城市呢，环比的降幅，出现了收窄的状况，不然就是和上月保持相同的态势。
4月份, 一线城市新建商品住宅销售价格环比出现上涨, 上涨幅度为0.1%，此涨幅相比上月而言有所回落, 回落幅度为0.1个百分点；其中, 上海上涨幅度为0.4%, 广州上涨幅度为0.1%, 深圳上涨幅度为0.1%, 而北京则下降了0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比呈现下降态势，下降幅度为0.1%，该降幅比上月有所收窄, 收窄幅度为0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降幅度为0.3% ，其降幅跟上月是一样的。在70个大中城市里，新建商品住宅销售价格环比上涨或者持平的城市一共有21个, 这一数量比上月增加了5个。
4月份, 一线城市二手住宅销售价格环比出现了上涨, 上涨幅度为0.4%，这个涨幅跟上个月是一样的。其中，北京上涨了0.4%，上海上涨了0.7%，广州上涨了0.2%, 深圳上涨了0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比呈现下降态势, 下降幅度是0.2%, 此降幅与上月并无差异。三线城市二手住宅销售价格环比下降了0.3%, 不过其降幅相比上月收窄了0.1个百分点。在70个大中城市里, 二手住宅销售价格环比处于上涨或者持平情况的城市一共有16个, 在数量上比上月少了1个。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降
4月份的时候, 一线城市新建商品住宅销售价格和去年同期相比下降了2.1%，其降幅相较于上月减小了0.1个百分点。其中，上海的销售价格上涨了3.7%, 而北京、广州和深圳的销售价格则分别下降了2.3%、4.4%以及5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降幅度为3.3%，此降幅跟上月是一样的。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降了4.1%, 其降幅增大了0.1个百分点。
在 4 月份的时候, 一线城市二手住宅销售价格，同比出现了下降，下降幅度为 6.8%，并且降幅相比上月收窄了 0.6 个百分点。其中，北京的二手住宅销售价格下降了 7.4%, 上海下降了 5.6%, 广州下降了 7.9%, 深圳下降了 6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格, 同比也分别出现了下降，下降幅度分别是 5.9%和 6.3%，降幅分别收窄了 0.3 个和 0.1 个百分点。
