青羊新城再添大型商业：华润万象商业落地

果然是华润！

3月26日, 青羊区有两宗土地进行拍卖, 这两宗土地面积合计约152亩, 采取的是“组合供应”方式出让, 最终, 二地块由华润置地毫不犹豫地一举拿下。

其中两宗地块, 其位置彼此相邻, 所处之地在地铁9号线培风站以及13号线培风站的旁边。这里面一宗地块属于住宅用地, 该住宅用地的面积大概是78亩, 其容积率为2.5, 它的起拍楼面价是16000元每平方米；另一宗地块是商业用地, 此商业用地容积率是2.4, 面积约为74亩, 其起拍楼面价为3350元每平方米。

图据：寻圭云地图

出让文件表明, 有一块面积达74亩的商业地块, 此地块属于重大产业项目, 该地块的计容建筑面积必须不少于11万平方米, 而且土地竞得方要100%整体持有, 还要打造包含零售、餐饮、娱乐等多种业态的商业综合体项目。在项目进行完整体的竣工验收备案之后的3年内, 要引入在全国范围内的首店8个及以上, 引入西南地区或者成都地区的首店品牌15个及以上, 这里面不包含全国首店。

华润置地于青羊新城布局商业综合体铺垫已久。

2023年年末时, 于成都市青羊区举办的推进商务商贸产业高质量发展大会之上, 现场所签约的项目当中, 除去那个“大悦城综合体项目”外, 另外还有一个项目就是 “华润置地商业综合体项目”。

那时, 官方公布的消息表明,那个项目规划的总投资额为三十亿元, 它会对青羊新城这个区域的商业品质提高起到关键的作用。

这几年, 青羊区要补齐大型商业方面的不足, 主要的突破之处便是青羊新城。在万象系商业出现以前, 龙湖天街、青羊大悦城相继于青羊新城落地了。

所以, 华润会于74亩商业地块之上, 使万象系的哪一个商业品牌得以落地呢? 当下, 华润存在有三大商业产品线, 分别是万象城, 万象汇, 以及万象天地。